房产税试点扩容影响二手楼市交易跌一成

2019-10-13 06:05:02 来源: 安顺信息港

  房产税试点“扩容”影响二手楼市 交易跌一成

  刚有起色的广州二手楼市,随着上周末房产税改革试点 今年扩容 的消息正式明确后,销量再次步入下滑通道。昨日,羊城晚报走访广州各大房产中介了解到,近两日广州二手楼市销量较5月上旬下滑近一成,与3月相比则下滑了超过七成。不过,交易量的下降并没有影响二手楼市成交价的进一步上涨,部分房源近一个月的售价涨幅超一成。

  比3月下滑超七成

  昨日走访了解到,那些在3月里几乎被买卖二手房的市民踏破门槛儿的中介门店,现在半天都难看到一个来进行房产交易的市民。 昨天,我们这里只做成了一单生意,今天上午到现在只有两个人过来问了问房价便离开了。房产税要扩容的消息出来这两天,我们的交易量下滑了约6%。 中城地产刘小姐称,有买房需求的消费者都希望该政策能使二手楼价更实在一点,因此暂时放弃购房计划。

  番禺、海珠、越秀、天河等多个区域的不少房产中介在接受采访时均表示,刚刚好转的二手楼市,近几天销量又有下滑迹象,一些中介甚至称销量较5月上旬下滑近一成,较3月更是下滑超七成。

  多个区售价在大涨

  尽管不少求购二手楼的消费者开始选择观望,但成交价格却在不断攀升。

  怎么上周还告诉我成交价为215万元,这周就变成了218万元?这也太离谱了吧? 市民范先生说,他上周看中了一套位于天河区的房子,但因为当时太太正在出差所以没有签合同,现在找业主签合同时,业主却要求涨三万。

  事实上,这个涨幅已经不算夸张了。 德诚地产位于海珠区一家门店的刘姓房产经纪称,5月初,一名业主将其位于新港西路的一套68平方米的两居室175万元的放盘价提到186万元, 之所以将放盘价提高,是因为看好楼市,为了不卖亏现在的物业,便直接提高了售价。重要的是这些业主大多不是急于等钱用。

  一名房产经纪称,现在二手楼市的价格基本上天天都在涨, 有九成左右的消费者仍看涨房价,所以现在不少放盘者都将售改为租了,有些干脆加价5%到10%,还有部分市民直接收回房源不卖了 。

  天河、番禺、越秀、海珠等一些区域的中介也称,尽管二手楼市签约量在不断下滑,但二手楼市售价却在大涨。

股票
瘦身
单机资讯
本文标签: