趁楼市回暖开发商人为制造一房难求排队盛况

2019-08-16 20:01:21 来源: 安顺信息港

  趁楼市回暖,开发商玩起营销把戏人为制造一房难求的排队盛况,聚集起现场人气。

  周末沪上再掀推盘潮 “政府不希望房价涨得过快”

  趁楼市回暖,开发商玩起营销把戏人为制造一房难求的排队盛况,聚集起现场人气。

  早报 朱楠

  在短短半年不到的时间里,上海楼市在郁积已久的刚性需求带动下,迅速完成了从谷底向新一个高峰的“蜕变”,速度之快、势头之猛,令人咋舌。

  昨天,在市府发布会上,上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生坦承,自从去年下半年开始,特别是10月份后,上海房价走势呈现下滑趋势,但下滑幅度并不大,到今年4月份房价基本开始稳住,并且止跌回升。

  政府将加大供应量

  不过,刘海生强调,“上海房价目前仍然偏高,政府不希望房价涨得过快。”刘海生透露,上海市有关部门将从多方面采取措施,以维持上海房地产市场的健康稳定。

  这些措施,与上海市主要领导“增加供应”的要求也相吻合。刘海生在接受《财经》采访时表示,从供需平衡的角度,上海市政府将加大供应量,即在加大保障性住房供给的基础上,加大普通商品房的供应。

  此外,上海市住房保障局还希望通过“房地产协会”等组织,引导开发商树立社会感,做到合理定价、正常销售,制止少数企业人为炒作。

  5月至今,上海新开楼盘到处上演着销售神话,新楼盘开一个火一个。本周末,上海将再推10个新盘。涨价之风已四处蔓延,排队抢房之景重现。

  早报实地调查发现,楼市排队抢房并不完全因为购房需求旺盛。开发商人为制造抢购气氛,在销售策略上营造热销场面,也是形成彻夜排队、一房难求现象的重要原因。

  要挑房就要来排队

  昨日,前往位于浦东塘桥地区临沂路、龙阳路口即将开盘的“联邦公馆”售楼处,虽然是工作日的上午,又逢烈日高温,但短短一小时内,前来看房咨询的客户就不下4组。“塘桥地区已经很久没有推出新房了,这次推出150多套房子,目前已有1200多人预订登记,基本上是10个人抢一套房子。”售楼 告诉。

  “开盘当天,你们会采用什么样的开盘方式呢?”问道。售楼 称,开盘之前几天,将向意向购房者出售价值两万元的VIP卡,开盘当天,只接待VIP客户选房。

  “那怎么确定挑房顺序呢?”又问。

  “就是先到先挑,事先不确定挑房顺序。”售楼 回答。

  “如果我想早点挑房,岂不是要半夜就来排队啦?”问。

  “那也没办法,只能早点来排队,估计开盘的时候当地警署都要来维持秩序的。”售楼 似乎早已预见到排队的现象。

  “为什么不用按号选房的方式开盘呢?事先确定挑房顺序,早上9点开盘,大家按号来选房就可以了,不需要很早来排队。何必人为造成通宵排队呢?”再问。

  “按号挑房的开盘方法现在已经不流行啦!现在都是卖贵宾卡,先到先得,要挑房就要排队。”售楼 对说。

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